Blog

Obligación del pago de las cuotas de la comunidad de vecinos a pesar del COVID-19.

6 de Octubre de 2020 Josefa Orenes Parra

La ley establece que el propietario de un inmueble en régimen de propiedad horizontal está obligado a contribuir a los gastos generales con arreglo a su cuota de participación. Para el correcto funcionamiento de los servicios comunes se requiere de la participación de todos los propietarios. 

A raíz de ...

Hipotecas abusivas.

3 de Septiembre de 2020 Josefa Orenes Parra

El Tribunal Supremo se pronunciará sobre los recursos ya admitidos a trámite en relación con las hipotecas referenciadas al IRPH el 30 de septiembre, después de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) declarara el pasado mes de marzo que sean los tribunales españoles los que decidan ...

Reajustes en el precio de las viviendas tras el COVID-19.

5 de Junio de 2020 Josefa Orenes Parra

Como es de esperar, tras la pandemia y el parón económico se prevé un severo ajuste en el mercado de compraventa de viviendas.

Todo indica a que los precios van a sufrir un reajuste a la baja por la gran incertidumbre existente en la economía de las familias. Su ...

MUDANZAS EN TIEMPOS DE ESTADO DE ALERTA

13 de Mayo de 2020 Francisco Millán

Debemos tener presente que salvo que sea estrictamente necesario, lo recomendable es no hacer la mudanza para evitar situaciones de riesgo para nuestra salud.

Ahora bien, cuando sea inevitable, es decir, cuando se de una situación de necesidad, tendremos que contratar con una empresa especializada en mudanzas ya que estas ...

Moratoria del alquiler de viviendas.

6 de Mayo de 2020 Josefa Orenes Parra

Los inquilinos que se encuentren en situación de vulnerabilidad económica por el coronavirus podrán solicitar la moratoria o condonación del alquiler a su arrendador hasta el 2 de julio, tal y como establece el Real Decreto-ley 16/2020 que ha ampliado este plazo tres meses más. Para ello deberán acompañar ...

La plusvalía municipal, inconstitucional cuando el impuesto supere la ganancia de la venta

4 de Noviembre de 2019 Josefa Orenes Parra

El Pleno del Tribunal Constitucional, por unanimidad, ha declarado inconstitucional el impuesto conocido como plusvalía municipal cuando el dinero que debe pagar el ciudadano supera la cantidad que ha obtenido con la venta de la vivienda. 

La sentencia argumenta que cuando existe una ganancia con la transmisión (venta o ...

El mercado del alquiler sigue creciendo.

24 de Octubre de 2019 Josefa Orenes Parra

Se sigue apreciando un aumento de las personas que alquilan en lugar de comprar una vivienda para vivir.

Y parece ser que esta tendencia se mantendrá en lo que queda de año, así como con una moderación en los precios.

LAND CONSULTORÍA INMOBILIARIA le asesora tanto si es usted inquilino ...

Hipotecas vinculadas al IRPH ante la Justicia Europea

10 de Septiembre de 2019 Josefa Orenes Parra

"El caso ha llegado a la justicia europea, que debe dirimir si estas hipotecas están regidas por la directiva sobre cláusulas abusivas para determinar su grado de transparencia. Y, de momento, el abogado general de la UE, cuya opinión no es vinculante pero sí determina la decisión del tribunal, ha ...

El precio de la vivienda de segunda mano.

4 de Septiembre de 2019 Josefa Orenes Parra

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de agosto de 2019 ha caído en un 0,08% respecto al mes de julio. Sin embargo, se mantiene la subida desde agosto del año pasado en un 5,32%.


El precio de la vivienda sube.

1 de Julio de 2019 Josefa Orenes Parra

El precio medio de la vivienda libre subió un 6,8% en el primer trimestre de este año en tasa interanual, dos décimas más que en el trimestre anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). Un impulso que se debe en ...